Biaya Pembangunan Kampung Susun Bukit Duri Rp 52 Miliar, Skema Sewa Jangka Panjang

TEMPO.CO, Jakarta - Kepala Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman DKI Jakarta Sarjoko membeberkan sumber pembiayaan Kampung Susun untuk warga eks Bukit Duri mencapai Rp52 miliar. Biaya pembangunan Kampung Susun Produktif Tumbuh Cakung di Jatinegara, Jakarta Timur itu bukan diambil dari dana kompensasi Koefisien Lantai Bangunan (KLB). 

"Waktu pengerjaan 10 bulan," kata Sarjoko saat Gubernur Anies Baswedan meresmikan kampung susun itu di Jakarta Timur, Kamis, 25 Agustus 2022.

Sarjoko mengatakan pembangunan kampung susun dengan 75 unit itu memanfaatkan Surat Persetujuan Penunjukan Penggunaan Lokasi atau Lahan (SP3L) dari PT Duta Pertiwi.

Kampung susun bagi korban penggusuran Bukit Duri pada September 2016 itu dibangun di atas tanah Hak Pengelolaan Lahan (HPL) Nomor 4 milik Unit Pengelola Kawasan Pusat Pengembangan Usaha Kecil dan Menengah serta Permukiman (UPK PPUKMP). Kampung susun itu menempati lahan seluas 4 hektare. 

Bangunan yang dikerjakan oleh kontraktor Jaya Konstruksi itu sudah siap huni. Kampung susun itu dibangun untuk warga eks Bukit Duri yang terkena dampak program normalisasi Ciliwung.

Menurut rencana, warga eks Bukit Duri yang akan menempati kampung susun itu akan dikenakan skema sewa jangka panjang. Sarjoko mengatakan skema sewa itu diberlakukan karena lahan itu adalah aset milik daerah DKI Jakarta.

Namun belum diketahui detail waktu sewa serta biaya sewa tiga blok rumah susun setinggi lima lantai itu. "Akan kami tetapkan dengan keputusan gubernur. Nilainya belum ditentukan," ujarnya. 

Setiap unit hunian di Kampung Susun Produktif Tumbuh Cakung itu memiliki luas 36 meter persegi. Terdapat ruang pribadi seluas 21 meter persegi dan ruang usaha 15 meter persegi.

Ruang usaha itu sengaja diberikan agar penghuni dalam mengembangkan usaha rumahan. 
Desain unit hunian bagi warga eks Bukit Duri ini juga dilengkapi mezanin, kamar tidur, ruang keluarga, dapur, kamar mandi, balkon, dan ruang usaha/produksi. DEngan adanya mezanin, jarak antar lantai bangunan memiliki ketinggian 396 cm.

Baca juga: Kampung Susun Produktif Tumbuh Cakung Diresmikan Anies, Warga Eks Bukit Duri: Mimpi Akhirnya Terwujud