Aha, bunga turun

Ini dia kabar baik bagi para peminat KPR (Kredit Pemilikan Rumah) BTN. Mulai 1 April ini bank milik pemerintah ini memutuskan untuk menurunkan suku bunga KPR sebesar 1% sampai 3%. Kini bunga pemilikan rumah yang ditawarkan berkisar antara 18,4-20% (sebelumnya 20-23% per tahun). Dalam keputusan baru ini kredit untuk tipe rumah sangat sederhana (RSS) memang tidak disentuh, karena sudah diturunkan menjadi 10-12% per tahun. Tentu saja ini kabar baik bagi kalangan nenengah atas yang berniat mengambil rumah di atas tipe 21. Untuk KPR Paket B yang terdiri dari rumah tipe 21-tipe 70, misalnya, bunganya turun dari 20% menjadi 18,5%. Berbagai tipe rumah yang tergolong dalam Paket C (dengan nilai kredit maksimal Rp 300 juta) kini hanya terkena 20% (sebelumnya berkisar 20-23% per tahun). Penurunan juga diberlakukan atas kredit pemilikan rumah toko alias Ruko dari 20-23% menjadi 18,5%-20%. Singkatnya, bunga KPR yang ditawarkan BTN tak lebih dari 20%. Atau dengan kata lain, jauh lebih murah jika dibandingkan dengan KPR melalui bank-bank swasta nasional dan asing, yang hingga kini masih berkisar 25- 28% per tahun. BTN sekarang dengan BTN beberapa tahun lalu memang lain. Jika sebelumnya bank yang berpredikat ''sehat'' ini lebih banyak berorientasi ke konsumen kalangan menengah-bawah, kini kalangan menengah atas pun yang biasanya jadi nasabah bank-bank swasta mulai dibidik. Mungkin karena itulah tahun ini BTN menyediakan pagu kredit KPR sebesar Rp 600 miliar, atau 20% lebih besar dibandingkan dengan pagu tahun sebelumnya.