Hubungan HGB Pagar Laut Tangerang dengan Perusahaan Aguan

MESKI putusan Mahkamah Konstitusi Nomor 3/PUU-VIII/2010 dan Undang-Undang Cipta Kerja melarang penerbitan hak tanah di laut, Kantor Pertanahan Kabupaten Tangerang, Banten, tetap mengeluarkan sertifikat hak guna bangunan (HGB) dan sertifikat hak milik (SHM) lebih dari 300 hektare di Desa Kohod. Lokasinya di dalam area pagar laut sepanjang 30 kilometer yang membentang dari Tanjung Burung di timur melewati Kohod hingga Desa Kronjo di sebelah barat.

Menurut Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Tangerang Yayat Ahadiat Awaludin HGB terbit di area permukiman sesuai dengan Peraturan Daerah (Perda) Banten Nomor 1 Tahun 2023 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW). Sementara itu, Kepala Dinas Kelautan dan Perikanan (DKP) Eli Susiyanti menyatakan area HGB pagar laut termasuk zona budi daya serta perikanan tangkap. Dia juga merujuk pada Perda RTRW Banten.

Salah satu pemilik HGB laut adalah PT Cahaya Inti Sentosa, anak perusahaan PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI). Sugianto Kusuma alias Aguan menjabat Presiden Direktur PANI. PANI adalah pengembang kawasan PIK 2, termasuk proyek strategis nasional (PSN) bernama Tropical Coastland seluas ribuan hektare. Sebagian besar PSN berada di kawasan hutan.